В Архангельске 31 июля — 1 августа проходит III форум «Арктика-Регионы». Более 150 экспертов сфокусировали внимание на стратегиях развития Арктики.
Выйти на высокие темпы возведения качественных многоквартирных домов и туристической инфраструктуры позволяет технология CLT-панелей, отметил технический директор девелоперской компании BN Group Андрей Ветер на своем выступлении на деловой сессии «Арктические города. Развитие среды для достойных условий жизни на Крайнем Севере».
«Деревянное зодчество — один из символов русских северных городов, важная часть их образа и культурного ДНК. Удивительная долговечность конструкций объясняется особой структурой местной древесины. Технология CLT — перекрестно склеенных между собой деревянных ламелей, позволила нам усилить особенности хвойных пород. Конструкция из них в пять раз легче железобетонной, что имеет решающее значение для снижения нагрузки на нестабильные грунты», — отметил Андрей Ветер.
Спикер BN Group представил технологические характеристики CLT, которые делают материал одним из наиболее перспективных для строительства на Крайнем Севере, а также вариативность применения. Панели возможно использовать для возведения зданий любого назначения, не только многоквартирных домов, но также ИЖС и социальной инфраструктуры: школ и детских садов, опорных и медицинских пунктов. CLT позволяет разрабатывать проекты со сложной конфигурацией.
Реалии арктических городов обязывают застройщиков учитывать при проектировании, выборе технологий и решений экологические и геологические особенности территорий. Многоэтажные дома по CLT-технологии могут возводиться в условиях вечной мерзлоты, при температуре до -60 °C, поскольку сборка конструкций происходит без «мокрых» процессов заливки бетона.
Как отметил спикер BN Group, в арктических городах крупносерийность и высокая заводская готовность значительно упрощают весь процесс стройки — от проектирования до монтажа, ведь домокомплекты доставляются заказчику уже готовыми для возведения.
Экологичные и энергоэффективные дома высотой до девяти этажей можно строить в 2,5 раза быстрее, чем из железобетонных конструкций, c теплоемкостью, которая будет в три раза выше.
Эксперт девелоперской компании также отметил возможности применения технологии как при новом строительстве, так и на существующих фундаментах, что интересно и актуально для ускорения и оптимизации бюджетов реновации жилого фонда и городской инфраструктуры.
Представить, какими могут быть новые арктические города, возможно уже сейчас. Участники форума познакомились с уже готовыми проектами четырех различных типов многоквартирных жилых домов. Проектная и рабочая документация готовы для зданий площадью 6 тыс. кв. метров на 64 квартиры, 7,2 тыс. кв. метров — на 95 квартир, 9,8 тыс. кв. метров — на 133 квартиры, а также 27,6 тыс. кв. метров на 380 квартир.
Говоря о перспективах, популяризации и внедрения технологии, спикер BN Group отметил в своем выступлении важность создания нормативной базы для строительства многоквартирных домов из дерева. В этом направлении компания успешно работает с Минстроем и МЧС. Так, в 2024 году были завершены огневые испытания и ряд НИОКРов, что приближает разрешение строительства домов в 4–5 этажей, в 2025-м доработки норм для 8–9 этажных зданий.
По мнению BN Group, быстрый запуск промышленного строительства по технологии CLT откроет новые возможности для инвесторов и властей в предстоящем новом строительстве на Крайнем Севере. Масштабы обновлений впечатляющие — уже сейчас в реализации новых мастер-планов и комплексных планов арктических городов запланировано 160 различных проектов, которые сделают жизнь на Севере достойной, комфортной и привлекательней.